Casa in Vendita

Indipendenza e ampi spazi da personalizzare a Sant'Egidio di Montecassiano
Se stai cercando una soluzione totalmente indipendente, con ampie metrature e la possibilità di progettare ogni dettaglio su misura per le tue esigenze, questa è l'opportunità che fa per te.

Situata nella servita e tranquilla zona di Sant'Egidio di Montecassiano, proponiamo in vendita un'intera proprietà su più livelli caratterizzata da una struttura solida e da un'eccellente versatilità degli spazi.
La casa si sviluppa su più livelli, collegati da una scala interna in buono stato manutentivo:
Piani Terra e S1: Ampio e comodissimo garage interamente fuori terra di circa 85 mq (da ristrutturare) con altezza di 3,60 m, ideale anche per realizzare un secondo appartamento, un officina o un rustico; infine la cantina interrata di 45 mq, perfetta per lo stoccaggio.
Piano Primo: Abitazione principale di 120 mq lordi dotata di balcone, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi.
Piano Secondo: Mansarda/soffitta di circa 85 mq (parzialmente fruibile) che si affaccia su un terrazzino a tasca di 20 mq.
A completare la proprietà c'è una corte esterna di circa 150 mq che circonda l'immobile, da recintare.
Il deposito attiguo: Adiacente all'abitazione si trova un grande locale di 126 mq ad uso deposito allo stato grezzo, dotato di un comodissimo e ampio ingresso carrabile, ideale per artigiani, come magazzino o per il ricovero di numerosi mezzi.

Stato dell'immobile e potenziale di ristrutturazione
L'immobile presenta una struttura sana, ma necessita di un intervento di ristrutturazione globale negli spazi interni. Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera ridistribuire i locali in chiave moderna, sfruttando anche gli incentivi fiscali per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico.

Soluzioni di acquisto e prezzi
La proprietà offre un'ottima flessibilità di acquisto, venendo incontro a diverse esigenze:
Acquisto in blocco (Casa + Deposito): € 145.000
Acquisto frazionato - Solo la Casa: € 115.000 - Solo il Deposito: € 30.000

Una proposta imperdibile per famiglie numerose, per chi desidera unire casa e bottega, o per investitori immobiliari.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa struttura!

...e se hai un immobile da vendere, il nostro team è a tua completa disposizione per una valutazione professionale e riservata e per assisterti e coordinare al meglio l’eventuale operazione di vendita e riacquisto.